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Ref : 8592 ( PLUVIGNER )
290 m² 10 pièces 7 chambres
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Maison 10 pièces PLUVIGNER

Situé entre terre et mer, ce bel ensemble de quatre bâtis, au cachet XVII- XVIII, a bien des atouts!
Posé dans un écrin de calme à 20 minutes des côtes bretonnes et 10 minutes de la gare d’Auray, vous y disposerez également de la proximité à pied des commerces.
La première bâtisse offre en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un cellier et deux salons de près de 55 m² avec cheminée pour l’un et poêle à bois pour l’autre.
En étages se trouvent quatre grandes chambres et une salle d’eau. Un demi étage, donne sur une extension en ossature bois récente, composée d’une salle d’eau et deux chambres, dont une avec terrasse privative.
La seconde bâtisse est une longère avec vie de plain pied sur près de 70m². Vous y trouverez une grande pièce de vie bénéficiant d’une belle cheminée et , chose rare sur ce type de bien, d’une cuisine ouverte, puis côté nuit une chambre avec salle d’eau.
Le vaste grenier isolé et sa tour, au bel escalier à vis, offrent un potentiel supplémentaire à utiliser au gré de vos envies.
Vous pourrez faire de même dans le troisième bâtiment qui sert à ce jour d’atelier et de rangement.
Le dernier bâti est un garage ouvert permettant d’abriter vos véhicules.

Le tout sur un terrain arboré de près de 5000m² aux multiples atmosphères de sous-bois, de verger, de jardin, sans oublier la présence d’un four à pain traditionnel, ainsi que d’un puits.

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact Groupe Immobilier Parki
Agence de Pluvigner
24, place du marché
56330 Pluvigner
Tél. : 02 97 50 91 99
Fax : 02 97 50 95 94
Email : pluvigner@parki.fr

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Prix honoraires inclus
785 000 €
4.67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
242
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 € et 4190 € au (abonnement compris).

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